Kaufpreis 666.000 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
82178 Puchheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 29. Juli 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen charmanten Zuhause mit ca. 136 qm Wfl., 5 Zimmern, 1 Hobbyraum und einen sehr schön angelegten Garten. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand, wurde laufend instandgehalten und gepflegt und ist teilrenoviert. Es ist leer und sofort beziehbar. Das charmante RMH verfügt über 1 Wohnzimmer mit Terrasse 1 sonniger Garten 4 Schlaf-Räume (inkl. ausgebautem DG, Studio) mit Küchenanaschluss, 1 großzügige Küche mit Einbauküche 1 Gäste-WC 1 Wannenbad im 1.OG 1 Duschbad im DG 1 Abstellbereich/Luftraum im DG 1 Hobbyraum im Kellergeschoss, 1 Kellerraum 1 Heizraum mit Gasheizung 1 Anschlussraum Im Jahr 2025 wurden im gesamten Haus bereits die Fenster komplett erneuert. Sie profitieren somit in den Hauptgeschossen ab dem ersten Tag von modernsten Fenster- Dämmwerten (3-fach-Verglasung) und spürbar reduzierten Heizkosten – eine teure Sanierungsmaßnahme ist für Sie bereits erledigt. Vorbaurollläden sind zur Verschattung angebracht. Auch das Thema Heizungsgesetz (GEG) entspannt Sie hier: Die verbaute Gasheizung läuft über einen Niedertemperaturkessel, Typ Wolf, NG-3E-17 von 1994. Das bedeutet für Sie als Käufer: Es besteht keine gesetzliche Austauschpflicht nach Übernahme des Objektes. Das Grundstück ist ca. 154 qm groß. Der südöstlich gelegene Garten ist sehr schön angelegt.Ähnliche Angebote
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