Kaufpreis 600.000 €
Zimmer 5
Größe 160 m²
39167 Hohe Börde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Zuhause, das großzügiges Familienwohnen und hohen Freizeitwert vereint und durch seine äußerst begehrte Lage in einem ansprechenden Wohnumfeld überzeugt.Das ca. 2011 errichtete Einfamilienhaus bietet auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von ca. 970 m² ca. 160 m² Wohnfläche. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit ca. 36,5 cm starkem Porenbeton errichtet, das hervorragende Wärmedämmeigenschaften bietet.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss und Terrassenzugang, die Küche, ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein barrierefreies Duschbad. Im separaten HWR befinden sich die Heizung, die Hausanschlüsse und der WMA.Das Dachgeschoss umfasst drei geräumige Zimmer. Zum Schlafzimmer gehört eine separate Ankleide. Hinzu kommen zwei weitere Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Saunaeinbau ist vorbereitet; der erforderliche Starkstromanschluss liegt bereits an.Für hohen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit handbedienten Rollläden sowie eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Glasfaseranschluss, vorhandene Netzwerksteckdosen bieten gute Voraussetzungen für Homeoffice und Smart-Home-Anwendungen. Das Haus ist nicht unterkellert.Der Außenbereich überzeugt mit zwei Terrassen, einer Outdoor-Küche und einem massiv errichteten Pool, der über eine Luft-Wärmepumpe beheizt werden kann. Ein Balkonkraftwerk unterstützt den Betrieb der Poolpumpe.Ein Gartenhaus, Bewässerungssystem und beleuchtete Außenanlagen mit ASTRO-Zeitschaltuhr ergänzen die komfortable Ausstattung. Ein hochwertiger Doppelcarport mit angrenzendem Werkstattbereich rundet dieses großzügige und vielseitige Immobilienangebot ab.Nichts Passendes dabei?
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