Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 11
Größe 477 m²
63911 Klingenberg a. Main
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Ein außergewöhnliches Anwesen für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und die Nähe zur Natur verbinden möchten.Am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, unmittelbar am Waldrand, erwartet Sie dieses besondere Anwesen auf einem ca. 6.305 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Die Kombination aus weitläufigem Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einer außergewöhnlich geschützten Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.Auf rund 477 m² Wohnfläche und drei Ebenen stehen insgesamt 11 Zimmer zur Verfügung. Das großzügige Raumangebot bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie, mehrere Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine Einliegerwohnung mit separatem Zugang eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - beispielsweise für Familienangehörige, Gäste, erwachsene Kinder oder eine individuelle Nutzung.Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin und großzügigen Fensterflächen. Der Blick ins Grüne schafft eine besondere Wohnatmosphäre und verbindet den Innenbereich harmonisch mit der umliegenden Natur. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Außenkamin - ein geschützter Ort für entspannte Stunden und gesellige Abende.Auch in puncto Freizeit und Erholung bietet das Anwesen außergewöhnlichen Komfort: Ein eigener Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna ermöglicht Entspannung direkt im eigenen Zuhause. Mehrere Balkone, der Wintergarten und die großzügigen Außenflächen schaffen zusätzliche Rückzugsorte mit Blick in die grüne Umgebung.Die Immobilie wurde saniert und verfügt unter anderem über eine Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Regenwasserzisterne sowie eine Wallbox. Drei Garagen und ein Carport bieten umfangreiche Stellplatzmöglichkeiten. Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die nicht nur viel Wohnfläche suchen, sondern einen besonderen Lebensmittelpunkt: mit außergewöhnlich viel Platz, hoher Privatsphäre, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage, die in dieser Form nur selten zu finden ist.Nichts Passendes dabei?
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