Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 11
Größe 426 m²
91578 Leutershausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die ehemalige Hofstelle mit Nebengebäuden und angrenzendem Obstgarten (ca. 2.000 m²) liegt in ruhiger Wohnlage von Hannenbach, einem Ortsteil von Leutershausen. Das Ensemble, dessen Ursprünge bis etwa 1899 zurückreichen, wurde 1996 komplett verändert: Anstelle des früheren Stalles entstand ein Neubau zwischen Haus und Scheune. Herzstück des lichtdurchfluteten Neubaus ist ein zweistöckiger Wintergarten mit Säulenkamin, Kamintreppe und Galerie - ein einmaliger Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Es stehen Ihnen insgesamt rund 426 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zur Verfügung - perfekt für die große Familie oder auch mehrere Generationen. So könnte die Wohnung im Erdgeschoss separat von der Wohnung im Ober- und Dachgeschoss genutzt werden. Ein großer Balkon, die weitläufige Hoffläche sowie der direkt angrenzende Obstgarten erweitern den Lebensraum perfekt in den Außenbereich. Zwei im Haus integrierte Garagen, großzügige Nebengebäude und ein Doppelcarport runden das Gesamtpaket ab. Die verschiedenen Nebengebäude lassen eine individuelle Nutzung zu und sind flexibel einsetzbar. Die Immobilie wurde über die letzten Jahre kontinuierlich instand gehalten. So wurde 2009 die Westseite mit einer Wärmedämmung und 3-fach-Verglasung ausgestattet. Das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal für Individualisten, Handwerker oder Familien, die den Platzbedarf von Nebengebäuden und einem großen Grundstück zu schätzen wissen.Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360 Grad-Rundgang durch die Immobilie:https://vr-immobilienservice.com/tour/WxdMNichts Passendes dabei?
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