Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

47475 Kamp-Lintfort

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Auf einem ca. 1.450 m² großen Grundstück entsteht das zweite Wohnbauprojekt der Grafschafter Kreativbau GmbH in dieser Lage. Geplant ist ein energieeffizientes und klimafreundliches Mehrfamilienhaus mit 25 hochwertig ausgestatteten, barrierefreien Eigentumswohnungen sowie 19 Tiefgaragenstellplätzen.Die Wohnanlage wird über zwei separate Hauseingänge erschlossen und in Block A sowie Block B gegliedert. Dieses Konzept sorgt für kurze Wege und eine angenehme Wohnatmosphäre.Block A beherbergt 14 überwiegend kompakte Wohnungen, die insbesondere den Bedürfnissen von Senioren, Singles und Paaren gerecht werden.Block B umfasst 11 großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für Familien oder alle eignen, die ein komfortables Raumangebot schätzen.Mit der Wohnfläche von 104,48 m² stehen im Block B folgende Wohneinheiten zur Verfügung:Erdgeschoss B 03 Loggia und Gartenanteil 449.000,00 €1. Obergeschoss B 06 Loggia 439.000,00 €2. Obergeschoss B 09 Loggia 449.000,00 €Mit der Wohnfläche von 98,06 m² stehen im Block B folgende Wohneinheiten zur Verfügung:Erdgeschoss B02 Loggia und Gartenanteil 459.000,00 €1. Obergeschoss B05 Loggia 429.000,00 €2. Obergeschoss B08 Loggia 439.000,00 €Diese Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:FlurGäste-WC (nur in B03,B06, B09)AbstellraumWohn-, EsszimmerSchlafzimmerDuschbadKinderzimmerBadezimmerAnkleideLoggiaAlle Wohnungen verfügen über eine Loggia, im EG steht zusätzlich ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zur Verfügung.Die Preise der Wohnungen im Block B liegen zwischen € 259.000,00 und € 475.000,00Die Tiefgaragenstellplätze kosten € 25.000,00.In der Anfangsphase wird je Wohnung maximal 1 Tiefgaragenstellplatz zum Verkauf angeboten um möglichst vielen Eigentümern einen TG-Stellplatz zur Verfügung stellen zu können. Sollten im Verlauf nicht alle TG-Stellplätze Abnehmer finden, können selbstverständlich auch 2 TG-Stellplätze erworben werden.BITTE BERÜCKSICHTIGEN SIE:Gerne lassen wir Ihnen unser umfangreiches Exposé zukommen. Über das Exposé erhalten Sie ausführliche, weitergehende Informationen.Energiestandard: Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet. Der endgültige Energieausweis wird nach Fertigstellung auf Grundlage der tatsächlich ausgeführten Bauweise und Anlagentechnik erstellt.Außerdem kann unser Team Sie bei der Finanzierung dieser Wohnungen unter Berücksichtigung der aktuellen KfW-Fördermöglichkeiten begleiten.

Kontakt aufnehmen