Diese frisch sanierte Dachgeschosswohnung in Kirchhörde bietet großzügige 109 m² Wohnfläche und eine weitläufige Dachterrasse für entspannte Stunden. Genießen Sie das stilvolle Ambiente und die perfekte Lage im begehrten Dortmunder Süden.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch sanierte, großzügige Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 109 m² Wohnfläche drei Zimmer sowie zwei Badezimmer. Der offen und hell gestaltete Wohnbereich mit Echtholzparkett vermittelt ein besonders großzügiges Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Zugang zu einer weitläufigen, ausschließlich der Wohnung zugeordneten Dachterrasse. Zusätzlich steht ein weiterer kleiner Balkon zur Verfügung. Auf der unteren Wohnebene befinden sich der großzügige Wohnbereich, ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Badezimmer. Über die innenliegende Treppe gelangt man auf die obere Ebene mit zwei weiteren Räumen und dem frisch modernisierten Hauptbadezimmer. Die Kombination aus Maisonettegrundriss, großer Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und der ruhigen Lage in Dortmund-Kirchhörde verleiht der Wohnung einen penthouseartigen Charakter. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung ca. 109 m² Wohnfläche drei Zimmer auf zwei Wohnebenen frisch sanierter Zustand Echtholzparkett im Wohnbereich zwei Badezimmer großes, neu gestaltetes Badezimmer auf der oberen Ebene zusätzliches kleines Badezimmer auf der unteren Ebene großzügige, ausschließlich zur Wohnung gehörende Dachterrasse zusätzlicher kleiner Balkon Gaszentralheizung eigener Kellerraum TiefgaragenstellplatzLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Straße Am Dimberg 19 im begehrten Dortmunder Stadtteil Kirchhörde.
Kirchhörde zählt zu den besonders gefragten und gehobenen Wohnlagen im Dortmunder Süden. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote gut erreichbar.
Die nahe gelegenen Grün- und Waldflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch die Dortmunder Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile sind mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.
Die Wohnung verbindet damit eine ruhige Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit und einem hohen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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