Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
Größe 103 m²
51103 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Ein Garten zum Verlieben, viel Platz für die Familie und zahlreiche Modernisierungen - dieses charmante Reihenhaus vereint Wohnqualität, Komfort und Lebensgefühl auf besondere Weise.Das ursprünglich im Jahr 1929 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute als gepflegtes Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice.Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, moderne Bodenbeläge und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt.Das Herzstück der Immobilie bildet der Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem Ort, an dem entspannte Sommerabende, Familienfeiern oder ruhige Stunden im Grünen zum Alltag werden.Die Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der vergangenen Jahre. So wurden unter anderem die Fenster, die Elektrik, die Heizungsanlage, die Hauseingangstür sowie zahlreiche Bodenbeläge erneuert. Darüber hinaus entstanden ein modernes Gäste-WC, ein hochwertig ausgebauter Kellerbereich mit Fußbodenheizung sowie ein zusätzliches Dachgeschosszimmer mit eigenem Duschbad. Auch die Dämmung des Dachbodens wurde verbessert und zahlreiche weitere werterhaltende Maßnahmen durchgeführt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den großzügigen Außenbereich mit Sonnenterrasse, Gartenhaus und viel Platz für Freizeit, Erholung und Familienleben.Eine Immobilie, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines gewachsenen Wohnumfeldes verbindet und Familien ein Zuhause für viele Jahre bietet.Ähnliche Angebote
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