Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 1

Größe 36 m²

72660 Beuren

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Baujahr: 1978

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und geschmackvoll eingerichtete 1-Zimmer-Appartement mit rund 36 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die freundliche Wohnatmosphäre machen diese Immobilie besonders attraktiv.Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist optimal geschnitten und bereits vollständig möbliert. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für den sofortigen Eigenbezug als auch ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. Das modernisierte Tageslicht-Duschbad präsentiert sich hell, zeitgemäß und gepflegt.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eckbalkon mit sonniger Ausrichtung und schönem Blick ins Grüne. Hier lassen sich entspannte Stunden in ruhiger Umgebung genießen. An warmen Sommertagen sorgt die vorhandene Markise für angenehmen Schatten und zusätzlichen Komfort.Wohnraum und Balkon sind durchgängig mit Terrakottafliesen ausgestattet. Dies schafft ein harmonisches Gesamtbild und lässt die Wohnfläche großzügig wirken.Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Auch in baulicher Hinsicht überzeugt die Immobilie: Das Dach wurde bereits 2015 erneuert, die Gasheizung im Jahr 2019 modernisiert. Diese Maßnahmen bieten zusätzliche Sicherheit und reduzieren den zukünftigen Investitionsbedarf.Die Nähe zur Therme verleiht der Wohnung einen besonderen Mehrwert. Ob als Feriendomizil, komfortabler Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist sie für Erholungssuchende, die eine ruhige Auszeit in angenehmer Umgebung schätzen.Kurzum: Ein sonniges und sofort nutzbares Appartement mit Wohlfühlcharakter, großem Balkon und hervorragender Lage - ideal für Eigennutzer, Feriengäste oder Kapitalanleger.

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