Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 7
Größe 247 m²
79400 Kandern
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1971 wurde 2011 umfassend renoviert und modernisiert und zeigt sich nun in neuem Glanz. Entstanden ist, aus dem ehemaligen Pfarrhaus mit Pfarramt, ein Haus mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertiger Ausstattung, wie z.B. Natursteinfliesen und Pandomo ( fugenloser Bodenbelag ) und viel Platz. Auf dem Grundstück gibt es ebenfalls einige Gelegenheiten den Garten und die Natur zu genießen.Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als kleiner Fitnessraum genutzt wird, außerdem ein gut 30 m² großer Raum mit einer Wendeltreppe zum Dachgeschoss. Hier lässt sich ein Bürokomplex für selbstständige, ein erweitertes Wohnzimmer oder ein kleiner eigenständiger Wohnbereich für die Kinder, ganz nach Ihren Bedürfnissen schaffen. Von dem Zimmer aus haben Sie auch einen Zugang zur überdachten Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem eine geräumige abgeschlossene Garderobe, sowie zwei Badezimmer. Wobei das große Hauptbad mit einer frei stehenden Badewanne, einer bodenebenen Dusche, zwei Waschbecken und viel Licht punkten kann.Im Dachgeschoss ist ein weiteres großes Zimmer, ein Gäste-WC und viel Stauraum in den Dachschrägen für Koffer, saisonale Dekorationen etc.. Die offene Wohnküche ist im Untergeschoss untergebracht. Hier gibt es neben einer modernen Einbauküche mit Kochinsel und Küchentresen, einen Essbereich und den Wohnbereich mit gemütlichem Kamin, wo im Winter das Feuer für behagliche Gemütlichkeit sorgt. Im Sommer ist man über die Balkontüren direkt auf der Terrasse und in wenigen Schritten im Garten. Auch vermittelt die weite Fensterfront den Eindruck fast schon im Freien zu sein.Von der Küche aus gelangen Sie in den Vorratskeller und einen separaten Waschraum. Außerdem im Untergeschoss untergebracht ist eine geräumige Doppelgarage mit anschließendem kleinen Werkstattbereich, die Heizung und ein weiterer kleiner Kellerraum.Das 1.452 m² große Grundstück bietet viel Raum, um sich auch draußen aufzuhalten, eine Rasenfläche mit einigen Obstbäumen lädt zum verweilen ein, auch Kinder können sich hier so richtig austoben.Auch für Ihre Fahrzeuge ist reichlich Platz vorhanden. So bietet die Doppelgarage einen sicheren Platz, außerdem sind bei Bedarf oder für Besuch noch weitere 7 Stellplätze im Freien vorhanden. Neben dem Eingang gibt es zudem noch einen Raum für Ihre Fahrräder.Gerne stellen wir Ihnen die Vorzüge dieser nicht alltäglichen Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.Nichts Passendes dabei?
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