Kaufpreis 422.474 €

Zimmer 5

Größe 114 m²

95111 Rehau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Edeltraud vereint modernes Familienleben mit einer natürlichen und energieeffizienten Bauweise. Mit 114 m² Nutzfläche, einer beeindruckenden offenen Galerie und einer diffusionsoffenen Holzständerbauweise entsteht ein Zuhause, das Offenheit, Geborgenheit und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich führt. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenbereich harmonisch mit Terrasse und Garten. Hier entsteht der Mittelpunkt des Familienlebens - ein Ort zum gemeinsamen Kochen, Spielen, Entspannen und Genießen.Die Edeltraud bietet drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Das absolute Highlight ist die offene Galerie, die beide Ebenen miteinander verbindet und ein außergewöhnliches Raumgefühl entstehen lässt. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich zwei großzügige Studioflächen, die sich flexibel als Homeoffice, Spielzimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich, Bibliothek, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lassen. So passt sich die Mathilda G nicht nur Ihren heutigen Bedürfnissen an, sondern wächst auch mit zukünftigen Lebenssituationen.Die diffusionsoffene Holzständerbauweise sorgt ganzjährig für ein angenehmes und gesundes Wohnklima. In Verbindung mit dem KfW-40-Energiestandard, moderner Haustechnik und hochwertigen Materialien profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten und einer nachhaltigen Bauweise.Die Edeltraud ist mehr als ein Haus. Sie ist ein Zuhause für Menschen, die Licht, Raum und Flexibilität schätzen und einen Ort suchen, an dem Erinnerungen entstehen.

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