Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
26810 Westoverledingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Frei ab: 28. Juli 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses, im Jahr 1992 erbaute, hier zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde in den letzten Jahren immer in Schuss gehalten und gepflegt. So wurde im Jahr 2022 eine neue Heizungsanlage installiert und im darauffolgenden Jahr das Badezimmer modernisiert. Die gesamte Wohnfläche ist im Erdgeschoss. Hier befindet sich das helle, geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- bzw. Gästezimmer. Darüber hinaus stehen noch das bereits erwähnte, modernisierte Badezimmer mit begehbarer Dusche, eine Wohnküche mit einer älteren aber gepflegten Einbauküche sowie einem Gäste-WC zur Verfügung. Hinter der Küche befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Garten und ein kleiner Vorratsraum, in dem auch die Heizung und die Versorgungsanschlüsse zu finden sind. Der Eingangsbereich, der Flur sowie die Küche sind gefliest, das Wohnzimmer und das Badezimmer sind mit Vinyl ausgelegt. Die Schlafräume und ein Teil des Flures sind mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Im Wohnzimmer und in der Küche kann bei Bedarf ein Ofen angeschlossen werden. Zwischen der Garage mit angeschlossener Werkstatt und dem Wohnhaus ist eine Überdachung, die bei schlechtem Wetter die Möglichkeit bietet, trockenen Fußes ins Haus zu gelangen. Ein großer, derzeit pflegeleicht angelegter Garten vervollständigt dieses Angebot, das derzeit vermietet ist. Raumaufteilung: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR, Vorratsraum Obergeschoss: Bodenraum Energieausweis: bedarfsorientiert vom 25.07.2023 Energiebedarf: 169 kWh (m²a) Energieträger: Gas Baujahr Heizung: 2022 Effizienzklasse: F Ihr Ansprechpartner auch am Wochenende: Immobilien Delventhal Christoph Delventhal 04955 / 997012 www.immobilien-delventhal.deNichts Passendes dabei?
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