Kaufpreis 348.000 €
Zimmer 4
Größe 107 m²
55268 Nieder-Olm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 31. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Qualität, die Bestand hat - Wohnen mit Perspektive in Nieder-OlmDiese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt nicht durch kurzfristige Renditeversprechen, sondern durch ihre nachhaltige Qualität. In einem ruhigen und gepflegten 5-Familienhaus gelegen, bietet sie einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und eine Wohnlage, die seit Jahren zu den gefragten Adressen in Nieder-Olm zählt.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in das Esszimmer über, das sich bei Bedarf auch als weiteres Zimmer nutzen lässt. Zwei zusätzliche Zimmer mit Zugang zum großen Balkon schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche runden das Raumangebot ab.Auch die Ausstattung überzeugt: Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus, ein eigenes Kellerabteil sowie die 2023 erneuerten Dach- und Heizungsanlagen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Freizeitangebote sowie der Bahnhof mit Anbindung nach Mainz und in das Rhein-Main-Gebiet sind schnell erreichbar. Die nahe gelegenen Weinberge und Naherholungsgebiete bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Es handelt sich um eine neu gegründete Eigentumswohnanlage. Das Hausgeld wird bei etwa 350,00 € liegen.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine solide Bausubstanz, eine attraktive Wohnlage und langfristige Qualität legen. Ein Zuhause mit nachhaltigem Wohnwert - heute und in Zukunft.Im Objekt stehen noch weitere vermietete Eigentumswohnungen für Kapitalanleger zur Verfügung.Nichts Passendes dabei?
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