Kaufpreis 549.900 €

Zimmer 9

Größe 299 m²

64560 Riedstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 31. Juli 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Riedstadt-Crumstadt bietet ca. 299 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für zwei Generationen, zwei Familien oder die Kombination aus Eigennutzung und zusätzlichem Wohnbereich. Beide Wohneinheiten sind frei und kurzfristig verfügbar.Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 112 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen geschützten Wintergarten.Die ca. 187 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Sie bietet eine separate Küche, ein großes Badezimmer, mehrere Wohn- und Schlafräume, ein zusätzliches WC sowie einen weiteren Wintergarten. Helle, großzügige Räume und Kamine verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.Ergänzt wird das Platzangebot durch ca. 100 m² Kellerfläche, eine Sauna, mehrere Stellmöglichkeiten sowie einen großen Garten mit Swimmingpool und Fischteich.Das Haus befindet sich überwiegend in einem älteren Ausstattungszustand und ist umfassend renovierungsbedürftig. Insbesondere Bäder, Küchen, Bodenbeläge und Wandflächen sollten erneuert werden. Dadurch erhalten die neuen Eigentümer die Möglichkeit, beide Wohnungen nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2021 erneuert. Das Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse D.Der Angebotspreis von 549.900 € entspricht rund 1.839 € je Quadratmeter Wohnfläche und berücksichtigt den bestehenden Renovierungsbedarf.Senden Sie uns Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

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