Kaufpreis 239.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

93051 Regensburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines um ca. 1977 errichteten Gebäudes in einer etablierten Wohnlage von Regensburg.Die attraktive Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie ihre angenehme Wohnatmosphäre.Auf einer Wohnfläche von ca. 62 m² stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die schöne Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt.Das Angebot wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz sinnvoll ergänzt.Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Regensburg-Kumpfmühl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die Universität sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell in die Regensburger Innenstadt sowie zu den überregionalen Verkehrswegen.Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine komfortable Mobilität.FazitEine attraktive und gepflegte Wohnung mit durchdachtem Grundriss, schöner Loggia sowie PKW-Stellplatz und Kellerabteil. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in guter Regensburger Lage suchen.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 8.400 p. a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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