Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 5
Größe 156 m²
34128 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 2016
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist ein Klassiker unter den Immobilien: seit der Erfindung des Reihenhauses hat es das "Modell", das wir Ihnen hier vorstellen und anbieten dürfen, besonders häufig in unsere Straßen geschafft, und wir lieben es: auf überschaubar großen Grundstücken und mit einem ebenso kompakten wie bewährten Grundriss bietet dieser Haustyp genügend Platz für eine vierköpfige Familie und ermöglicht auch auf kleinem Baugrund den Wunsch nach einem Eigenheim umzusetzen. Das angebotene Haus ist ein Reihenendhaus und verfügt dadurch nicht nur über nur einen direkt angrenzenden Nachbarn, sondern auch über einen individueller geschnittenen und mit etwa 386 Quadratmetern etwas größeren Garten, in dem für Schaukel und Sandkasten ebenso Platz ist wie für eine Naschecke oder einen kleinen Pool. Die Immobilie wurde im Jahr 1965 am Ende einer Sackgasse erbaut und zuletzt seit dem Jahr 2011 fortwährend saniert. Die Elektrik wurde ausgetauscht und überarbeitet, die Bäder neu gestaltet und an exponierten Stellen eine Innendämmung eingebracht. Auch eine neue Heizung wurde installiert. Ganz besonders macht dieses Haus jedoch der ebenfalls erst vor wenigen Jahren ausgebaute Dachboden, der die Wohnfläche um einen großen Raum erweitert und somit noch mehr Rückzugsmöglichkeiten schafft. Die Wohnfläche beträgt damit nun etwa 157 Quadratmeter.Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese ist zeitlos-modern gestaltet, großzügig geschnitten und wurde erst 2019 erneuert, ist hochwertig ausgestattet und mit einer Granitarbeitsplatte versehen, verfügt über genügend Stau- und Arbeitsfläche sowie über alle notwendigen Elektrogeräte. Darüber hinaus gibt es eine Theke mit einem Frühstücksbereich, der auch als optische Trennung zum Wohnbereich dient. Hier finden Sie einen hellen und zugleich wirklich sehr gemütlichen Raum mit Zugang zur sichtgeschützten Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss wird derzeit als Kinderetage genutzt. Die drei Zimmer, von denen eines über einen Balkonzugang und Herkulesblick verfügt, sind mit Linoleum ausgestattet und bieten genügend Platz zum Spielen und Schlafen. Das angrenzende Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und zeitlos-modern gestaltet. Das WC liegt hier praktischerweise separat. Das Dachgeschoss mit seinem offenen Raumkonzept, den sichtbaren Deckenbalken, den gemütlichen Schrägen und den vielen Fenstern bildet einen wunderbaren Bereich für Eltern oder größere Kinder. Das angrenzende zweite Badezimmer komplettiert diese Ebene. Das Haus ist voll unterkellert, sodass sich neben der Haustechnik und der Waschküche hier auch genügend Stauraum oder Platz für eine kleine Werkstatt oder einen Hobby- oder Sportraum bietet. Der Garten der Immobilie ist gut eingewachsen und pflegeleicht gehalten. Zum Angebot gehört eine Garage, die ein paar Schritte vom Haus entfernt liegt.Ähnliche Angebote
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