Kaufpreis 704.437 €
Zimmer 5
Größe 152 m²
12524 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Manchmal beginnt der Lieblingsplatz nicht mit einem Sessel, sondern mit einer guten Entscheidung: Wo soll im Alltag gemeinsam gelebt werden, und wo darf später einfach die Tür ins Private zufallen? Dieses geplante Einfamilienhaus in Berlin bringt dafür 152,24 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zusammen - mit fünf Zimmern, drei Schlafzimmern und zwei Bädern.Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen. Unten kann der Tag zusammenfinden, während oben Raum für Ruhe, Schlafen oder persönliche Routinen entsteht. So bekommt das Haus mehrere mögliche Mittelpunkte, ohne dass jeder Bereich dieselbe Aufgabe erfüllen muss. Ob ein Platz für lange Gespräche, ein konzentrierter Arbeitsbereich oder ein Zimmer, das seine Nutzung im Laufe der Jahre verändert: Die Raumaufteilung bietet dafür eine tragfähige Grundlage.Besonders wertvoll ist die Möglichkeit, die Planung auf deine Lebenssituation auszurichten. Eine individuelle Grundrissplanung gehört ebenso zum vorgesehenen Konzept wie moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Auch die Küchenplanung erfolgt individuell; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Ergänzend unterstützt das digitale Living Haus Bau-Cockpit bei Terminen, Unterlagen und Kommunikation.Vorgesehen ist die Errichtung im Jahr 2027. Die geplante Heizung kombiniert Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom vorgesehen. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/(m²·a), die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Das I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ist vorgesehen; Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Für Haus und Grundstück ist ein konfigurierter Angebotspreis von 704.437 Euro angesetzt. Darin enthalten sind der Hauspreis von 409.437 Euro und der Grundstückspreis von 295.000 Euro; zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben. Das 622 m² große Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.Ähnliche Angebote
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