Kaufpreis 545.000 €

Zimmer 4

Größe 122 m²

79341 Kenzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 2012 überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine angenehme Wohnlage in Kenzingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² und insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume dieser Etage bequem erreichbar sind. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden Garten. Die offen integrierte, geräumige Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktisch angeordneten Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz für die Haustechnik bietet.Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer. Diese eignen sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Ankleide. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer komfortablen, bodengleichen Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt.Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die installierten Klimaanlagen im Wohnbereich und im Elternschlafzimmer, die auch während der Sommermonate ein angenehmes Raumklima gewährleisten. Zwei auf dem Dach angebrachte Solarmodule unterstützen zudem die Warmwasserbereitung und tragen zu einer effizienteren Energienutzung bei.Zum Haus gehören eine Garage mit praktischem Anbau sowie ein weiterer Pkw-Außenstellplatz im Hof. Der Garten mit Terrasse bietet viel Raum für Erholung, gesellige Stunden und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Immobilie ist nicht vermietet und kann daher kurzfristig bezogen werden. Insgesamt präsentiert sich das Haus als attraktives und gepflegtes Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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