Kaufpreis 1.220.000 €
34117 Kassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Kassel. Die Immobilie umfasst insgesamt 14 Einheiten, davon 11 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 78.154,56EUR.Das Gebäude befindet sich in einem energetisch guten Zustand, ein Energieausweis liegt vor. In den vergangenen Jahren wurde das Haus sukzessiv instand gehalten und teilweise modernisiert, wodurch sich ein gepflegtes Gesamtbild ergibt.- Zentrale Innenstadtlage mit sehr guter Verkehrsanbindung- Solide Mieterstruktur und gute Finanzierbarkeit durch hohen Wohnmietenanteil in der Gesamtmiete- Gepflegter Zustand durch laufende SanierungenDurch die nachgefragte Lage und stabile Mieteinnahmen eignet sich das Objekt besonders für Kapitalanleger und langfristig orientierte Investoren, die eine solide Anlage mit Entwicklungspotenzial suchen.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
