Kaufpreis 920.000 €

Zimmer 4

Größe 80 m²

81477 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 1956

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Potenzial in begehrter Lage: Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden im Münchner Süden und bietet eine seltene Gelegenheit, individuellen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Auf einem ca. 417 m² großen Grundstück erstreckt sich das derzeitige Raumangebot über ca. 80 m² Wohnfläche mit vier Zimmern. Die durchdachte Grundrissgestaltung eignet sich ideal für Paare oder Familien und bietet zugleich hervorragende Voraussetzungen für die Einrichtung eines Home-Office. Der liebevoll angelegte Garten schafft eine private Wohlfühloase und lädt an warmen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein. Besonders attraktiv ist das vorhandene Erweiterungspotenzial, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet, die Wohnfläche den persönlichen Bedürfnissen anzupassen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die das Potenzial einer seltenen Liegenschaft in erstklassiger Lage erkennen und ihren Wohntraum im Münchner Süden verwirklichen möchten. Ein ideales Angebot für alle, die Bestand und Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Alternativ eignet sich das Objekt auch als Altbestand und bietet interessante Möglichkeiten für einen Neubau gemäß den geltenden baurechtlichen Vorgaben.

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