Kaufpreis 599.000 €
Größe 405 m²
47798 Krefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Sie haben lange gesucht! Schön, dass Sie Ihr perfektes Angebot hiermit endlich gefunden haben!!!Für Sie als Kapitalanleger wird ein 7 Parteien Mehrfamilienhaus mit ca. 405 m² Wohnfläche, in wirklich sehr guter Vermietungslage von Krefeld angeboten. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ist ca. 1910 erbaut worden, weist eine sehr gute Bausubstanz auf und beeindruckt durch eine schöne Raumaufteilung der jeweiligen Wohnungen..... Eine wahre Rarität am heutigen Anlagemarkt! Der aktuelle Eigentümer hat dieses Haus laufend Instand gehalten, dies sieht man auch sofort!Nachweislich hat er über die letzten 10 Jahre über 103.000€ investiert.Die Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt aktuell 35.655€. Eine Wohnung wurde kürzlich neu vermietet. Die extrem große Anfrageanzahl zu dieser Wohnung wurde durch diesen aktuellen Umstand bestätigt, dass man hier sehr gerne wohnt und wohnen möchte!Die Miete ist insgesamt steigerungsfähig, da es einige sehr langjährige Mietverträge gibt.Ähnliche Angebote
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