Kaufpreis 749.000 €

Zimmer 10

Größe 297 m²

28203 Bremen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 1863

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1863 vereint den unverwechselbaren Charakter eines klassischen Altbaus mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 252 m² großen Grundstück errichtet, wurde das Gebäude vom Maurermeister Johann Brummerstedt und dem Bauunternehmer Carl Ferdinand Lübbing erbaut.Bereits die liebevoll verzierte Fassade mit ihren eleganten Sims- und Stuckelementen verleiht dem Haus eine repräsentative Ausstrahlung. Auch im Inneren sind zahlreiche stilprägende Altbaudetails erhalten geblieben und schaffen eine Wohnatmosphäre voller Geschichte und Charakter.Die Gesamtwohnfläche von ca. 297 m² verteilt sich auf 5 Wohneinheiten, von denen derzeit vier vermietet sind. Die Souterrainwohnung steht leer. Die JNKM liegt bei 27.000€.Im Hochparterre befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist die linke Einheit mit ihrem offenen Grundriss und dem beheizten Wintergarten, der das Herzstück der Wohnung bildet.Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche sowie einem zeitlosen Badezimmer mit Badewanne, das 2003 teilweise erneuert wurde. Die renovierte Dachgeschosswohnung mit ca. 72 m² überzeugt durch helle Räume, Oberlichter und ein kunstvoll verziertes, rundes Fensterelement, das dem Wohnzimmer einen ganz besonderen Charme verleiht.Die ca. 70,3 m² große Souterrainwohnung verfügt über drei Zimmer mit Zugang zum Innenhof. Das Badezimmer wurde bereits 2023 hochwertig saniert.Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Weiterentwicklung eines charmanten Altbaus -diese besondere Immobilie verbindet historische Architektur mit solidem Entwicklungspotenzial und bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Baugeschichte mit Zukunft zu erwerben.

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