Kaufpreis 330.000 €

Zimmer 8

Größe 284 m²

86745 Hohenaltheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 1970

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 248 m² Wohnfläche auf einem ca. 707 m² großen Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1970 errichtete Wohnhaus eignet sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus, da bereits zwei voneinander abschließbare Wohneinheiten vorhanden sind. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einer teilweisen Vermietung.Das Erdgeschoss befindet sich überwiegend im gepflegten Originalzustand des Baujahres. Hier erwarten Sie eine separate Küche mit Einbauküche, ein angrenzendes Esszimmer sowie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Das Dachgeschoss wurde in den 1990er-Jahren modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßeren Zustand. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Zusätzlich gibt es hier noch einiges an praktischen Stauraum.Die Räume lassen sich alle als hell und freundlich beschreiben.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Überwiegend wurden bereits Kunststofffenster eingebaut, vereinzelt sind noch Holzfenster vorhanden. Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Eine Dachseite wurde vor rund 30 Jahren erneuert. Die Stromversorgung erfolgt derzeit noch über eine Freileitung; eine Umstellung auf Erdverkabelung ist bereits vorgesehen. Eine geräumige Einzelgarage sowie der gepflegte Garten runden dieses attraktive Angebot ab.

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