Kaufpreis 849.000 €

Zimmer 7

Größe 180 m²

84427 Sankt Wolfgang

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) sowie durch helle Wohnräume und praktische Nebenflächen.Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Hauptwohnbereich des Hauses. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bzw. Außenbereich. Angrenzend befindet sich eine separate Küche sowie ein Esszimmer mit ausreichend Platz für die ganze Familie.Ein weiterer Wohn-/Schlafbereich mit eigener Küche bietet sich ideal als Einliegerwohnung oder Büro an. Zusätzlich stehen ein Gäste-WC, eine Diele sowie ein Eingangsbereich mit Garderobe zur Verfügung.Dachgeschoss:Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsräume: Mehrere Schlafzimmer (Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer) bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Freiraum im Obergeschoss.Kellergeschoss:Das Untergeschoss bietet viel Nutzfläche: Neben klassischen Kellerräumen stehen ein Heizraum, ein Waschraum sowie ein Tankraum zur Verfügung. Die Räume eignen sich hervorragend als Lager-, Hobby- oder Werkstattflächen.Außenbereich & ExtrasGarage mit zusätzlichem Stauraum (Geräteraum)Stellplatz vor dem HausÜberdachter EingangsbereichGarten mit GestaltungspotenzialBalkon und Sitzplatz im Freien

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