Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 4

Größe 100 m²

30161 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 1. November 2026

Baujahr: 1918

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich einem sehr gepflegten Altbau aus einer Epoche mit seinen typischen Stelen und schönen Ornamenten. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren geradezu komplett saniert. Aufgearbeitete Dielenböden, helle Türen und weiße Wände lassen die lichtdurchflutete Wohnung beim Betreten erstrahlen. Alle Räume, das sind das große Wohnzimmer, ein ebenso großes Kinderzimmer, das Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Küche mit Zugang zum 10 m² großen Balkon und das Bad, sind vom großzügigen Flur aus zu betreten. Die wertige und moderne Einbauküche der Fa. Nobilia ist im Kaufpreis enthalten. Der rückwärtige Garten ist Gemeinschaftseigentum. Eine schöne Wohnung lebt von einer homogenen und intakten Eigentümergemeinschaft. Diese hat in den vergangenen Jahren eine sehr hohe Summe angespart, um eine Dachsanierung realisieren zu können. Aus diesem Grund wurde beschlossen, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ab dem Wirtschaftsjahr 2027 auf ca. 230 € zu reduzieren.

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