Kaufpreis 422.000 €

Zimmer 8

Größe 141 m²

78262 Gailingen am Hochrhein

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Gailingen bietet mit ca. 141 m² Wohnfläche auf einem 266 m² großen Grundstück viel Platz für Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das 1991 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dach und Pelletheizung wurden 2006/2007 modernisiert. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC sowie einen Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich vier flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer ideal als Elternbereich, Homeoffice oder Gästebereich. Das voll unterkellerte Haus bietet mehrere Kellerräume sowie einen Heizraum und damit reichlich Stauraum für Hobby, Werkstatt oder Vorräte. Der überschaubare Garten und mehrere Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Highlights: Ca. 141 m² Wohnfläche Ca. 266 m² Grundstück Bis zu 6 Schlaf-/Arbeitszimmer 2 Badezimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Überdachte Terrasse und mehrere Balkone Pelletheizung (Bj. 2006) und Kachelofen Voll unterkellert mit viel Stauraum Dach 2006/2007 erneuert Familienfreundliche Raumaufteilung Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Gailingen suchen. Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

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