Kaufpreis 1.700.000 €
Zimmer 11
Größe 400 m²
83543 Rott a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das individuelle und großzügige gestaltete Anwesen liegt in traumhafter ruhiger Umgebung zwischen München, Rosenheim und Wasserburg am Inn, im Alpenvorland mit all seinen Seen und Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt besteht aus einem großzügigen gepflegten und Instand gehaltenen Haupthaus mit einem angrenzenden komplett sanierten Nebentrakt und ist für diverse Wohnmodelle geeignet. Zum einen als großes Haus für die ganze Familie, oder zum Wohnen und Arbeiten mit getrennten Einheiten. Zudem lässt sich der komplett sanierte Nebentrakt mit zwei großzügigen Wohnungen nutzen. Auch ist es möglich alle 3 Einheiten in Form einer Teilungserklärung aufzuteilen. Eine barrierefreie 2 Zimmer Wohnung, ca. 65 qm befindet sich im EG im Nebentrakt mit Terrasse. z.B. perfekt geeignet für ein Familienmitglied im fortgeschrittenen Alter. Im Dachgeschoß vom Nebentrakt, befindet sich eine weitere großzügige attraktive Wohneinheit mit schönen Sichtachsen in die Natur und einem offenen Sichtdachstuhl. Beide Wohnungen sind mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Jede Wohnung im Nebentrakt kann mit einem eigenen Zugang betreten werden und kann mit eigene Gartenanteilen aufgegliedert werden. Alle Einheiten sind aber auch intern direkt über das Haupthaus zugänglich. Besonders geeignet ist das Objekt zum Wohnen mit der Familie, (Generationen Wohnen) oder auch in Form des Wohnen und arbeiten von Zuhause aus. Einer eigene Pferdehaltung mit 3-4 Pferden, oder andere Arten von Tierhaltung auf dem Grundstück sind möglich. Hierzu stehen ein Stall und und eine Koppel zur Verfügung. Weideflächen könnten in der näheren Umgebung dazu gepachtet werden. 3 Garagen, ein Lagerraum, eine Werkstatt, 1 Carport und diverse Nebenflächen gehören mit zum Objekt.Nichts Passendes dabei?
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