Warmmiete 1.150 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

83550 Emmering

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gemütliche und helle 2,5-Zimmer Wohnung in ruhiger, gewachsener Wohnlage? Diese gepflegte & helle Wohnung im 1.Obergeschoss befindet sich in einem schönen 2-Familienwohnhaus und bietet Ihnen mit ca. 78qm Wohnfläche viel Platz zum Entfalten. Der Grundriss ist funktional. Das Wohnzimmer bietet Ihnen neben viel Platz und Tageslicht auch einen schönen Blick in´s Grüne. Von hier aus haben Sie auch Zugang auf kleinen Westbalkon. Die bereits eingebaute und neuwertige Küche steht Ihnen kostenlos zur Verfügung und bietet Ihnen außerdem Platz für einen schönen Essbereich. Das Bad ist modern gestaltet und mit einer Badewanne, Einzelwaschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster ausgestattet. Dazu kommen ein großes Schlafzimmer und ein mögliches Büro oder Kinderzimmer.Im Dachboden haben Sie zudem sehr viel praktische Staufläche. Dieser Speicher ist über eine Zugtreppe von der Wohnung aus zugänglich. Außerdem haben Sie die Möglichkeit einen Gartenanteil auf der West-/Nordseite mit zu benutzen. Zur Wohnung gehören 2 Außenstellplätze.Die mtl. Nettokaltmiete inkl. 2 Außenstellplätzen beträgt 900,- Euro.Beziehbar: nach Absprache Keine Tierhaltung!

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