Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

90556 Seukendorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Frei ab: 29. Juli 2026

Baujahr: 2019

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

STILVOLL. MODERN. BESONDERS. Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia, hochwertiger Einbauküche und zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätzen Modernes Wohnen auf höchstem Komfortniveau – in begehrter Lage von Seukendorf Kaufpreis: 398.000 € Wohnfläche: ca. 81 m² Zimmer: 3 Baujahr: 2019 Etage: 1. Obergeschoss Verfügbarkeit: sofort Ein Zuhause, das Stil und Lebensqualität verbindet Es gibt Immobilien, die überzeugen auf den ersten Blick – und es gibt Immobilien, bei denen sich dieses gute Gefühl mit jedem weiteren Detail verstärkt. Diese außergewöhnlich gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. In einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2019 gelegen, präsentiert sich die Wohnung als stilvolles Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort, Ästhetik und nachhaltige Wohnperspektiven legen. Die Kombination aus großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer hochwertigen Einbauküche mit Kücheninsel und extra Speisekammer, einer sonnigen Loggia und einer zeitgemäßen technischen Ausstattung schafft ein Wohnambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich wirkt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine angenehme Großzügigkeit. Der durchdachte Grundriss schafft klare Bereiche und lässt gleichzeitig viel Raum für individuelle Gestaltung. Der Mittelpunkt des Lebens Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier ist Platz für einen eleganten Essbereich, eine gemütliche Sofalandschaft und persönliche Lieblingsstücke. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum unmittelbar zur sonnigen Loggia. Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder ein Glas Wein am Abend. Die Loggia erweitert den Wohnbereich um einen wertvollen privaten Außenraum und schenkt dem Zuhause eine besondere Lebensqualität. Kochen, genießen, zusammenkommen Die moderne Einbauküche mit großzügiger Kücheninsel fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein.- und bereits Inklusive. Hochwertige Elektrogeräte, eine durchdachte Aufteilung und ausreichend Arbeitsfläche machen diese Küche zu einem Ort, an dem Funktionalität und Design harmonisch miteinander verbunden sind. Die Kücheninsel wird dabei schnell zum kommunikativen Mittelpunkt – perfekt für ein gemeinsames Frühstück, einen schnellen Espresso oder gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Besonders praktisch: Direkt hinter der Küche befindet sich eine separate Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Private Rückzugsräume mit Flexibilität Das helle und großzügige Schlafzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Raum für eine komfortable Einrichtung. Das dritte Zimmer eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsraum – hier lässt sich die Wohnung flexibel an Ihre individuellen Lebenssituationen anpassen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Paare und Familien als auch für Singles mit gehobenen Ansprüchen an Raum und Wohnkomfort. Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer besonders komfortablen Ausstattung. Eine bodentiefe Dusche und eine separate Badewanne bieten Ihnen die Wahl zwischen einer erfrischenden Dusche am Morgen und einem entspannten Bad am Abend. Das Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Ein Bad, das nicht nur funktional ist, sondern den täglichen Komfort spürbar erhöht. Durchdachte Details – stilvoll integriert Auch im Eingangsbereich wurde Wert auf eine hochwertige und praktische Lösung gelegt. Die modernen, neuwertigen Einbauschränke in der Diele bieten großzügigen Stauraum für Garderobe und persönliche Dinge und schaffen gleichzeitig einen aufgeräumten, eleganten ersten Eindruck. Die gesamte Wohnung präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und vermittelt den Charakter eines neuwertigen, zeitgemäßen Zuhauses. Moderner Wohnkomfort für heute und morgen Auch die technische Ausstattung entspricht dem modernen Anspruch dieser Immobilie. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Verbindung mit komfortabler Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster und vorhandene Rollläden ergänzen das zeitgemäße Ausstattungskonzept. Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. In Verbindung mit dem barrierearmen Zugang bietet die Immobilie damit nicht nur heute, sondern auch langfristig attraktive Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in jedem Alter. Eine Immobilie, die sich somit auch hervorragend für Menschen eignet, die bereits heute an komfortables Wohnen im Alter denken. Dreifach verglaste Fenster Rollläden Technik & Komfort Moderne Wärmepumpe Komfortable Fußbodenheizung Barrierearmer Zugang Aufzug Kellerabteil Parken 2 Tiefgaragen-Duplex-Stellplätze Sofort verfügbar

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