Kaufpreis 645.000 €
Zimmer 4
Größe 110 m²
90522 Oberasbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
75.000 € Nebenkosten inklusive! Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Oberasbach-PetershöheIn attraktiver und familienfreundlicher Lage von Oberasbach, im beliebten Ortsteil Petershöhe, entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte als modernes Massivhaus mit durchdachtem Wohnkonzept. Das genehmigte Neubauhaus bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine ruhige Wohnumgebung legen.Wir haben für die Hausvariante fiktiv 75.000,- € für Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten mit einkalkuliert.Das ca. 338 m² große Grundstück überzeugt mit einem großzügigen Gartenbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die geplante Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen einladenden Platz für Frühstück in der Sonne, entspannte Abende oder sommerliche Grillmomente.Die Doppelhaushälfte kann Innen flexibel an Ihre Wünsche angepasst wereen und erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Der Grundriss ist familiengerecht konzipiert und bietet zugleich Flexibilität für individuelle Wohnwünsche. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die Küche kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Neben dem großzügigen Hauptschlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignen.Ein modernes Badezimmer, hochwertige Ausstattungsdetails sowie eine zeitgemäße Bauweise schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die massive Bauweise, eine effiziente Luft-Wärmepumpe und die komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein nachhaltiges und behagliches Wohnklima. Dank moderner Dämmstandards und energieeffizienter Haustechnik erfüllt das Haus hohe Ansprüche an zukunftsorientiertes Wohnen.Für das Haus liegt bereits eine Baugenehmigung vor, sodass das Baurecht geklärt ist. Die Immobilie befindet sich im projektierten Zustand, wodurch je nach Baufortschritt noch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bestehen können.Diese Neubau-Doppelhaushälfte in Oberasbach-Petershöhe verbindet eine ruhige, angenehme Wohnlage mit moderner Architektur, hochwertiger Bauqualität und einem familienfreundlichen Raumkonzept. Ein ideales Zuhause für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur schätzen.Wir haben Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und senden Ihnen auf Wunsch das ausführliche Exposé zu. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt persönlich vorzustellen.Nichts Passendes dabei?
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