Kaufpreis 309.000 €

Zimmer 5

Größe 105 m²

83334 Inzell

Objektdaten

Veröffentlicht am: 1. August 2026

Baujahr: 1935

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Ob als gemütliches Zuhause oder als liebevoll gestaltetes Ferienhäuschen im Chiemgau - dieses Einfamilienhaus in Inzell bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum von einem charmanten Haus in naturnaher Lage zu erfüllen. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², einem kleinen Garten und einem malerischen Bach direkt am Grundstück vereint diese Immobilie gemütlichen Wohncharakter mit einer naturnahen Umgebung.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1935 erbaut und in den 1960er Jahren durch einen Anbau erweitert. Seit den 90er Jahren wurde die Immobilie Schritt für Schritt modernisiert und gepflegt.Das Dach wurde ca. 2008 vollständig erneuert und gedämmt. Im Zuge dieser Arbeiten wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz versehen und der Balkon erneuert. Die zweifach verglasten Holzfenster stammen aus den 90er Jahren. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer, die sich beispielsweise ideal als Wohn- und Essbereich nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen behaglichen Schwedenofen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine zeitlose Küche sowie ein erneuertes Badezimmer. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl.Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer auf dieser Etage ist sanierungsbedürftig, ebenso freuen sich zwei kleinere Zimmer auf eine Modernisierung und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen, gepflegten Garten, einen Carport sowie praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!

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