Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
Größe 97 m²
65191 Wiesbaden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. August 2026
Frei ab: 29. Juli 2026
Baujahr: 1967
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Wohnen mit Qualität und Perspektive In einer der begehrten Wohnlagen Wiesbadens präsentiert sich diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung als attraktive Kombination aus Wohnkomfort, wertstabiler Lage und nachhaltiger Gebäudetechnik. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten, eingebettet in eine ruhige und parkähnliche Umgebung im beliebten Wohngebiet Aukamm. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der durchdachte Grundriss, der sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf oder Kapitalanlegern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der großzügige Wohnbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung und öffnet sich zu einem der beiden Balkone – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für angenehmen Komfort im Alltag, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Wohnwert schafft. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Raumkonzept ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug beziehungsweise eine solide Vermietbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die energetische Modernisierung des Gebäudes: Die Fassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, während im Jahr 2025 eine moderne, hybridfähige Heizungsanlage installiert wurde. Diese Investitionen steigern nicht nur die Energieeffizienz, sondern sichern auch langfristig den Werterhalt der Immobilie.Ähnliche Angebote
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