Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
Größe 80 m²
47228 Duisburg
Diese helle, modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg bietet auf 80 m² ein tolles Zuhause direkt am Toeppersee – ideal für Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den gepflegten Innenhof mit Garten und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Kommission: 3.57 %
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Duisburg (47228) am Toeppersee bietet auf 80 m² ein Zuhause zum Ankommen. Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Fans, die solide Modernisierungen schätzen: Einbauküche, Bad, Fenster sowie Strom- und Wasserleitungen wurden 2011 erneuert, ebenso der Küchenboden und die Markise. Das Dach wurde 2016 komplett erneuert. Gepflasterte Außenbereiche sorgen für ein gepflegtes Umfeld. Im Innenhof gibt es einen Garten, der von allen benutzt werden kann. Rücklagen 209 Euro Monatlich / Hausgeld 265 Euro Monatlich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- die Immobilie verfügt über eine Einbauküche aus dem Jahr 2011 - das Badezimmer wurde im Jahr 2011 vollständig erneuert - die Stromleitungen wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert - die Wasserleitungen der Wohnung wurden im Jahr 2011 vollständig erneuert - das Dach des Gebäudes wurde im Jahr 2016 vollständig erneuert - die seitlichen Flächen sowie der Bereich hinter dem Haus wurden neu gepflastert - die aktuellen Instandhaltungsrücklagen der Eigentümergemeinschaft belaufen sich auf ca. 35.000 - die Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2011 erneuert - Gas-Heizungsanlage wurde 2018 erneuert - der Küchenboden wurde im Jahr 2011 erneuert - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***Ausstattung
- Keller
Lagebeschreibung
ruhig, gute Anbindung, nahe gelegener Toeppersee bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung
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