Kaufpreis 720.000 €

Zimmer 8

Größe 200 m²

97422 Schweinfurt

Diese hochwertige, sanierte Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen mit Pool, Wintergarten und ruhiger, grüner Lage in Schweinfurt-Hochfeld. Genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 1971

Energieausweis: Verbrauchsausweis, vor 01.05.2014

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in gefragter Hochfeld-Lage bietet modernes Wohnen auf ca. 200 m² Wohnfläche, kombiniert mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Räumen und einem privaten Rückzugsort im eigenen Garten. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Durch die durchdachte Raumaufteilung über vier voll nutzbare Ebenen (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Umfangreiche Modernisierung 2020 Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Bereiche der Immobilie erneuert und auf einen modernen Wohnstandard gebracht, darunter: • hochwertige Modernisierung von Innenausbau und Wohnbereichen • Erneuerung der Elektro- und Sanitärinstallationen • moderne Bäder und hochwertige Fliesenarbeiten • neue Fenster und Türen • neue Einbauküche • neu errichteter Wintergarten als zusätzlicher Wohnbereich • neuer Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre • Fassadensanierung Besondere Highlights • ca. 200 m² Wohnfläche • ca. 67 m² zusätzliche Nutzfläche • ca. 313 m² Grundstück • 4 voll nutzbare Geschosse • lichtdurchfluteter Wintergarten • hochwertiger Hydropool im Garten (ca. 6 × 3 m) • liebevoll gestalteter Außenbereich mit privater Wellness-Atmosphäre • Garage und zusätzlicher Stellplatz • vollständig unterkellert • Ölheizung mit neuem Brenner (2025) Attraktive Hochfeld-Lage in Schweinfurt Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Schweinfurts. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Leopoldina-Krankenhaus macht den Standort zusätzlich attraktiv. Kaufpreis & Besichtigung Kaufpreis: 720.000 € • provisionsfrei – direkt vom Eigentümer • Besichtigungen nach Vereinbarung Grundrisspläne sowie Energieausweis finden Sie in den letzten fünf Bildern der Anzeige. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme unter der 0172 2450665. Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Möbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten, Hydropool.

Lagebeschreibung

Schweinfurt / Hochfeld, neben dem Leopoldina Krankenhaus
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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