Kaufpreis 998.000 €

Zimmer 8

Größe 270 m²

15366 Neuenhagen bei Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Möglichkeiten entdecken. Dieses außergewöhnlich gepflegte Wohn und Bürohaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Neuenhagen vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten, hochwertige Ausstattung und einen traumhaft angelegten Garten zu einer seltenen Gelegenheit. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder nach einer Umgestaltung als großzügiges Einfamilienhaus - diese Immobilie passt sich Ihren Lebensplänen an.Bereits beim Betreten überzeugt die durchdachte Aufteilung. Vom zentralen Eingangsbereich mit separatem Treppenhaus gelangen Sie in zwei voneinander unabhängige Wohnungen im Erdgeschoss. Links befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung mit ca. 72,04 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Terrasse. Rechts ergänzt eine weitere abgeschlossene Zweizimmerwohnung mit ca. 56,34 m² Wohnfläche und eigener Terrasse das vielseitige Nutzungskonzept. Beide Einheiten können vollkommen eigenständig genutzt oder vermietet werden.Über das separate Treppenhaus erreichen Sie die großzügige Wohnung im Obergeschoss mit ca. 142,30 m² Wohnfläche und sonnigem Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um einen vielseitig nutzbaren Homeoffice Bereich sowie einen Ankleide oder Lagerraum und bietet zusätzlichen Platz für individuelle Wohnkonzepte.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Gepflegte Grünflächen, mehrere Terrassenbereiche, das gemütliche Gartenhaus und der gewachsene Baumbestand schaffen eine private Wohlfühloase mit viel Ruhe und Privatsphäre.Auch die Lage überzeugt. Neuenhagen zählt zu den gefragtesten Wohnorten im Berliner Umland und verbindet ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Berlin.Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus drei separat nutzbaren Wohneinheiten, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und langfristigem Entwicklungspotenzial. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenfamilien, Freiberufler oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie in bester Lage suchen.?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 75 kWh/(m²a), Energieklasse: B Heizart: Fernwärme

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