Kaufpreis 399.000 €

Zimmer 3

Größe 139 m²

21435 Stelle

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Grundstücks empfängt Sie eine großzügige, überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 40 m², die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt und vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Stunden im Freien bietet. Die im Jahr 1981 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stelle auf einem ca. 640 m² großen Grundstück direkt an einem idyllischen Bachlauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² bietet dieses Nurdachhaus viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Zuhause.Die Immobilie wurde zwischen 2014 und 2016 in verschiedenen Bereichen modernisiert. Ein besonderes Merkmal des Hauses sind die im gesamten Wohnbereich sichtbaren Holzbalken, die den Räumen einen charmanten Fachwerk-Charakter verleihen und für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgen. Im Erdgeschoss sowie in den Bädern sorgt eine elektrische Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das Dachgeschoss wird über zwei Nachtspeicheröfen beheizt. Ein Kamin ergänzt den Wohnbereich und schafft zusätzliche Behaglichkeit.Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet der Dachboden. Durch die vorhandene Deckenhöhe und den großzügigen Raumzuschnitt besteht hier die Möglichkeit, zusätzlichen attraktiven Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ein besonderes Highlight ist der bereits vorhandene eigene Balkon mit Südost-Ausrichtung.Die bereits durchgeführten Modernisierungen bilden eine gute Grundlage. Darüber hinaus bietet die Immobilie Raum für weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, sodass zukünftige Eigentümer ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und das Haus nach individuellen Wünschen gestalten können.Die ruhige Lage in Stelle, das tolle Grundstück, die naturnahe Umgebung sowie die besonderen Ausstattungsmerkmale machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial und Gestaltungsspielraum suchen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage über das Portal.

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