Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 5
Größe 187 m²
22143 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. August 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem ca. 773 m² großen Grundstück in einer sehr guten, ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die Immobilie überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, eine angenehme Wohnatmosphäre und den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Außenbereich.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom angrenzenden, beheizten Wintergarten besteht ein direkter Zugang zur Terrasse. Dadurch gehen Innen- und Außenbereich harmonisch ineinander über und schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Der großzügige Eingangs- und Dielenbereich mit seiner stilvollen Treppenanlage vermittelt eine einladende Atmosphäre. Eine separate Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Echtholzparkett sorgt hier für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das größte Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten. Das großzügig geschnittene Tageslichtbad bietet viel Bewegungsfreiheit und gute Voraussetzungen für eine komfortable Ausstattung. Praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen diese Etage.Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Außenbereich. Garten, Terrassen und Balkon profitieren von der sonnigen Lage. Der gepflegte und blickgeschützte Garten begeistert mit einer weitläufigen Rasenfläche, altem Baumbestand und abwechslungsreicher Bepflanzung.Das Kellergeschoss bietet mehrere Nutz- und Abstellräume, einen Hauswirtschaftsbereich sowie eine direkt mit dem Haus verbundene Garage.Ähnliche Angebote
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