Kaltmiete 1.290 €

Zimmer 3

Größe 120 m²

96450 Coburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr arbeitet beide regelmäßig im Homeoffice? Ihr habt gerne Freunde zu Besuch? Oder ihr möchtet einfach ein bisschen mehr Platz zum Wohnen, Arbeiten und Leben? Dann könnte diese besondere 3,5-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für euch sein.Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines charmanten Altbaus am Coburger Festungsberg und punktet mit einer individuellen Raumaufteilung und hochwertiger Renovierung. Besonders schön ist das Echtholzparkett und die Eingangstür mit Buntglasfenstern.Die Räume sind unterschiedlich groß, teilweise gefangen oder über Durchgangszimmer miteinander verbunden. Genau das macht die Wohnung besonders interessant für ein Paar, das gerne großzügig lebt, viel von zu Hause aus arbeitet oder regelmäßig Besuch bekommt. Auch ein Kind ist gut vorstellbar - für eine größere Familie ist die Wohnung aufgrund der Raumaufteilung und Zimmergrößen jedoch nicht ausgelegt.Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und wird vom zukünftigen Mieter selbst eingebracht. So könnt ihr eure Küche ganz nach eurem Geschmack planen und individuell gestalten.Und auch draußen ist einiges geboten: Der Hofgarten liegt nur wenige Schritte entfernt und ist perfekt für einen Spaziergang nach Feierabend, eine kleine Auszeit zwischendurch oder eine sportliche Runde. Gleichzeitig ist die Coburger Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten bequem zu Fuß erreichbar. Auto stehen lassen und einfach loslaufen - genau das macht die Lage so angenehm.Für zusätzlichen Stauraum gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Parkmöglichkeiten findet ihr entlang der Straße.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Gas und Strom sowie Telefon/Internet und die Kabelgebühr rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab.Das Anwesen steht unter Ensembleschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.Gesucht wird ein langfristiges Mietverhältnis, die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.Raumaufteilung:Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, offener Koch-/Essbereich, Arbeitszimmer, kleines Kinder- oder Gästezimmer mit Vorraum, Tageslichtduschbad/WC mit Anschluss für Waschmaschine, Flur; KellerraumSämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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