Kaufpreis 549.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

81541 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Herzen Münchens erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche und 62 m² Gesamtfläche. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Balkons schaffen ein harmonisches Zuhause mit urbanem Lebensgefühl.Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Nach der Kernsanierung im Jahr 2006 präsentiert sich die Erdgeschoss - Wohnung als einladender Rückzugsort voller Wärme, Licht und Münchner Eleganz.Der Balkon mit Nordausrichtung und eine Terrasse mit Südausrichtung laden zum Verweilen ein. Eine Gasheizung sorgt für angenehme Behaglichkeit, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet.Objekt:? ca. 56 m²? Deckenhöhe 2,80 m²? 2 helle Zimmer? Baujahr ca. 1910? Erdgeschoss/ Hochparterre? Denkmalschutz/ Einzeldenkmal? bezugsfrei nach AbspracheAusstattung:? kernsaniert 2006? Holzboden? Helles Schlafzimmer mit Süd-West Terrasse? heller Koch-, Wohn- Essbereich mit Nord-Balkon? Badezimmer mit Badewanne? separates Gäste WC? Zentralheizung, Gas (2007)? Wa-Ma Anschluss in Küche und Waschküche mit separatem Anschluss & Zähler? SAT AnlageEin kleines Juwel im Herzen der Stadt: zeitlos, wertig, begehrt - ideal für alle, die in München urban und gleichzeitig in ruhiger Lage wohnen wollen.

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