Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 2

Größe 56 m²

81739 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 31. Juli 2026

Baujahr: 1988

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Anlage wurde im Jahr 1988 erbaut. Seitdem wurden die notwendigen Renovierungs -und Sanierungsarbeiten immer zeitnah durchgeführt, so dass sie sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Über das helle und ordentliche Treppenhaus gelangen Sie in das 2. OG und somit in Ihre Wohnung. Ein Personenaufzug ist jedoch nicht vorhanden. Betreten Sie Ihr neues Zuhause über die kleine Diele, von der aus die Wohnräume und das innenliegende Badezimmer abgehen. Die Ausstattung des Badezimmers ist gepflegt, jedoch vom Stil dem Baujahr entsprechend. Hier findet neben einer Wanne, einem Waschbecken und einen WC noch eine Waschmaschine und - falls gewünscht - obenauf ein Trockner Platz. Das Schlafzimmer besticht zum einen durch eine angenehme und geräumige Größe, so dass bequem ein großer Schrank und ein Bett Platz haben, und zum anderen durch die sich anschließende Loggia. Hier lässt sich der Tag entspannt mit einem Buch oder einfach mit Blick ins Grüne ausklingen.Das große Wohn-Esszimmer mit der sich anschließenden, separaten Küche hat Zugang auf die zweite Loggia. Beide Loggien sind nach Süden in den begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten somit ruhige Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein kleiner Kellerraum, sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Alles in allem bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus einer angenehmen Wohnatmosphäre, einem funktionalen Grundriss und einer gefragten Münchner Lage. Ob als neues Zuhause zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier finden Sie eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten.

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