Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

21079 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 2004

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Die ca. 65 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage mit lediglich 9 Wohneinheiten in ruhiger Stadtlage. Das in konventioneller Bauweise massiv errichtete Gebäude mit einer roten Backsteinfassade wurde 1977 auf einem großzügigen, etwa 1.500 m² großen Grundstück erbaut. In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt. So erfolgten unter anderem die Auswechslung der Fenster, die Sanierung der Heizungsanlage sowie Renovierungs-Arbeiten an den Balkonen.Die helle Wohnung liegt im Hochparterre und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Über einen kleinen Flur gelangt man in die Wohndiele, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Von hier aus öffnet sich der Wohn- und Essbereich, mit dem Zugang zu dem geräumigen, teilweise überdachten Balkon mit Süd-Ost- Ausrichtung und einen wunderbaren Blick über die ansprechende Gartenanlage mit altem Baumbestand.Das gut geschnittene Schlafzimmer mit Parkettfußboden betritt man direkt von der Wohndiele aus.Die komplett eingerichtete Einbauküche ist mit Holzfronten versehen. Eine praktische Abstellkammer befindet sich direkt hinter der KüchentürDas Duschbad mit Fenster ist hell und modern mit weißen Fliesen und dekorativen Bordüren gestaltet sowie mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier vorhanden. Wobei es außerdem einen gemeinschaftlichen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner im Keller gibt.

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