Kaufpreis 8.850.000 €

Zimmer 11

Größe 750 m²

22609 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Neubauplanung dieser exklusiven Stadtvilla direkt an der Elbchaussee bietet die seltene Gelegenheit, eines der außergewöhnlichsten Wohnprojekte Hamburgs zu realisieren. Das Grundstück befindet sich in einer der renommiertesten Lagen der Hansestadt, umgeben von repräsentativen Villen und historischer Architektur, mit einem unvergleichlichen Blick auf die Elbe. Ruhe, Privatsphäre und hanseatischer Charme verschmelzen hier zu einer einzigartigen Wohnqualität, während vorbeiziehende Schiffe und das sanfte Wellenrauschen die besondere Atmosphäre dieser Lage unterstreichen.Für das Grundstück liegt bereits die rechtskräftige Baugenehmigung für den Neubau der exklusiven Stadtvilla vor. Die Planung verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft ein repräsentatives Zuhause auf höchstem Niveau. Derzeit werden Angebote verschiedener Bauunternehmen eingeholt, sodass der Baubeginn nach Vergabe der Bauleistungen zeitnah erfolgen kann.Das Grundstück wird inklusive der bestehenden Baugenehmigung für den Neubau der Stadtvilla für einen Kaufpreis in Höhe von 3.900.000€ übergeben. Damit kann das Bauvorhaben ohne ein erneutes Genehmigungsverfahren übernommen und unmittelbar in die Realisierungsphase überführt werden.

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