Kaufpreis 2.090.000 €

Größe 1000 m²

25421 Pinneberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise um 1950 errichtet. Mit dem klassischen Maueraufbau von Kalksandstein, Luftraum und Vollklinker, sind auf dem rund 1.549 m² großen Grundstück, 16 Wohnungen und 9 Außenstellplätze entstanden. Die Anlage ist sehr gepflegt und die Wohnungen haben eine klassische Aufteilung.2015 wurde eine umfangreiche teilenergetische Sanierung durchgeführt. Im Zuge der Maßnahme wurde das Dach erneuert, die obere Geschossdecke gedämmt, die Balkone saniert, die Fassade saniert und gedämmt, die Treppenhäuser renoviert, die Treppenhausverglasung erneuert und die Vordächer erneuert. Die Maßnahme hat insgesamt rund 245.000 € (ohne Baunebenkosten) gekostet und kommt den Bewohnern sicherlich gerade vor dem Hintergrund der aktuellen energetischen Themen sehr zugute.Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 52 m² und ca. 63 m² und verfügen über 2 Zimmer bis 3 Zimmer. Aufgrund der Größe des Grundstücks und dem deutlichen Abstand zum nächsten Haus, gibt es einen schönen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Erdgeschosswohnungen haben schöne Terrassen und alle Geschosswohnungen haben Balkone. Die Ausrichtung Richtung Westen beschert den Wohnungen ab mittags herrliche Sonne.Die Anlage ist komplett unterkellert. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.

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