Kaufpreis 2.290.000 €

Größe 986 m²

25421 Pinneberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 1954

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise um 1950 errichtet. Mit dem klassischen Maueraufbau von Kalksandstein und Putzfassade, sind auf dem rund 1.464 m² großen Grundstück, 18 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit entstanden. Die Anlage ist sehr gepflegt und die Wohnungen haben eine klassische Aufteilung.2015 wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt. Im Zuge der Maßnahme wurde das Dach erneuert, die obere Geschossdecke gedämmt, die Fassade saniert und gedämmt und die Vordächer erneuert. Die Maßnahme hat insgesamt rund 250.000 € (ohne Baunebenkosten) gekostet und kommt den Bewohnern sicherlich gerade vor dem Hintergrund der aktuellen energetischen Themen sehr zugute.Die Wohnungen haben alle ca. 58 m² und verfügen über 2,5 Zimmer. Eine Wohnung steht derzeit leer und wird saniert, in einer weiteren Einheit findet gerade ein Mieterwechsel statt.An das Gebäude ist eine Gewerbeeinheit angesetzt, in der Oeltingsallee 32, in dem sich eine Reinigung befindet.Die Anlage ist bis auf den Gewerbeteil komplett unterkellert. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung.Beheizt wird jede Einheit einzeln durch Gasthermen.

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