Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 7

Größe 192 m²

74547 Untermünkheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 2010

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.276 m² großen, eingefriedeten Grundstück in naturnaher Randlage von Untermünkheim / Obermünkheim. Die Hanglage, der gewachsene Baumbestand sowie die durchdachte Grundstücksgestaltung schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 193 m². Davon entfallen ca. 122 m² auf die Hauptwohnung, zu der zusätzlich zwei wohnlich ausgebaute Dachgeschossräume mit einer Größe von ca. 21 m² und ca. 11 m² gehören, sowie ca. 71 m² auf die separate Einliegerwohnung.Die Hauptwohnung überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Dachterrasse mit direktem Zugang zum Garten, ein Wellnessbereich mit Klafs-Sauna, eine Photovoltaikanlage mit ca. 11 kWp sowie eine Doppelgarage ergänzen das Gesamtangebot. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Unterbringung von Angehörigen oder zur Vermietung.Das weitläufige Grundstück umfasst verschiedene Gartenbereiche, Gewächshäuser, Flächen für Gemüse- und Obstanbau sowie zahlreiche praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zur freien Landschaft unterstreicht den naturnahen Charakter der Immobilie. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien und Mehrgenerationenhaushalte, die großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein Zuhause im Grünen mit zusätzlicher Wohneinheit suchen.

Kontakt aufnehmen