Kaufpreis 698.878 €

Zimmer 4

Größe 106 m²

12559 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. August 2026

Baujahr: 2027

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Der beste Platz für den Feierabend ist manchmal erstaunlich unspektakulär: ein bequemer Sessel, ein kurzer Weg in die Küche und keine Treppe, die noch zwischen Alltag und Zuhause liegt. Dieser geplante Bungalow in Berlin setzt auf genau dieses angenehme Lebensgefühl und verbindet ebenerdiges Wohnen mit einer Raumaufteilung, die gemeinsames Leben ebenso ernst nimmt wie private Rückzugsmomente.Auf rund 106,85 m² entsteht ein Zuhause mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Grundriss ist offen zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen gedacht, sodass Kochen, Essen und Zusammensein eine natürliche Mitte bekommen. Gleichzeitig bleiben die privaten Räume gut nutzbar und bieten dir die Möglichkeit, den Alltag nach deinen eigenen Rhythmen zu organisieren. Ob Familienleben, Gäste oder ein zusätzlicher Raum für konzentriertes Arbeiten: Die vorhandene Zimmerstruktur lässt unterschiedliche Lebenssituationen zu, ohne den Bungalow unnötig zu überladen.Gerade die eingeschossige Bauweise macht viele Abläufe angenehm direkt. Einkäufe, Besuch, Morgenroutine und Feierabend spielen sich auf einer Ebene ab. Drei Schlafzimmer eröffnen dabei Spielraum für individuelle Prioritäten: Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder ein persönlicher Rückzugsort lassen sich entsprechend deiner Lebensphase und deiner Wünsche einplanen. Die individuelle Grundrissplanung schafft dafür die notwendige Beweglichkeit, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Auch bei der Ausstattung steht die persönliche Planung im Mittelpunkt. Vorgesehen sind moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine individuelle Küchenplanung ist möglich; die konkrete Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Vereinbarung. Das Zuhause-Paket kann aufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung umfassen. Für ausgewählte Eigenleistungen ist zudem ein dreitägiges DIY-Ausbau-Coaching vorgesehen.Energetisch ist das Haus für eine zeitgemäße Ausrichtung geplant: Die geplante Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt Umweltwärme und Strom. Ergänzend gehören gemäß Planung Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher zum I-KON-Konzept. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh/m²a, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung und die Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis.Für Organisation und Ablauf steht ein digitales Living Haus Bau-Cockpit für Termine, Unterlagen und Kommunikation zur Verfügung. Bauantragsplanung und Bodengutachten sind gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Geplant ist die Errichtung im Jahr 2027. Der konfigurierte Angebotspreis beträgt 698.878 Euro und setzt sich aus 388.878 Euro Hauspreis, 310.000 Euro Grundstückspreis und 0 Euro konfigurierten Zusatzkosten zusammen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis.

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