Kaufpreis 393.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

96149 Breitengüßbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf ca. 78 qm Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, offenen Räumen und einer über 17 qm großen Terrasse, die den Wohnbereich auf wunderbare Weise ins Freie erweitert.Ob das Frühstück in der Morgensonne, ein gemütlicher Abend mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment unter freiem Himmel - diese Terrasse wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.Die Wohnung entsteht im Dachgeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses im Zentrum von Breitengüßbach. Das Gebäude wird im KfW-55-Standard errichtet und überzeugt durch moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und eine Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.Freuen Sie sich auf eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine angenehme Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung. Hochwertige Materialien, stilvolle Sanitärausstattung und zeitloses Design schaffen ein Zuhause, an dem Sie viele Jahre Freude haben werden.Diese Wohnung eignet sich gleichermaßen für Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, wie auch für Kapitalanleger, die auf eine wertbeständige Neubauimmobilie mit hervorragenden Vermietungschancen setzen. Energieeffiziente Bauweise, moderne Ausstattung und ein attraktiver Standort schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition.Der Baubeginn ist für Sommer 2026 vorgesehen, die Fertigstellung ist voraussichtlich für Oktober 2027 geplant. Nutzen Sie schon heute die Möglichkeit, sich eine hochwertige Neubauwohnung in einer gefragten Wohnlage zu sichern.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Kontakt aufnehmen