Kaufpreis 535.000 €

Zimmer 8

Größe 160 m²

58638 Iserlohn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Frei ab: 30. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und vielseitig nutzbare Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Baujahr 1985) befindet sich in einer absolut ruhigen und begehrten Top-Gegend von Iserlohn, idyllisch gelegen in einer Sackgasse. Auf einem großzügigen, 1.127 Quadratmeter großen Grundstück vereint diese Immobilie Privatsphäre, Natur und modernen Wohnkomfort. Hauptwohnung im Erdgeschoss (ca. 100 qm) Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem praktischen Haupteingang und einer einladenden Diele. Das Herzstück der Hauptwohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das durch einen offenen Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus treten Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den wunderschönen, weitläufigen Garten. Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC. Küche: Die moderne Einbauküche (ca. 3 Jahre alt) ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und kann auf Wunsch übernommen werden. Sanitär: Das Tageslichtbad mit Dusche wurde im Jahr 2023 komplett und stilvoll modernisiert; ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Einliegerwohnung im Obergeschoss (ca. 60 qm) Über einen separaten Bereich im Obergeschoss befindet sich die rund 60 Quadratmeter große Einliegerwohnung. Sie bietet ebenfalls einen hervorragenden Grundriss und eignet sich perfekt für erwachsene Kinder, Gäste, zur Vermietung oder als generationsübergreifendes Wohnen. Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche. Ausstattung & Modernisierungen Heizung & Energie: Moderne Kombination aus Solaranlage und Wärmepumpe für zukunftsfähiges und effizientes Heizen. Fenster: Isolierverglaste Doppelfenster. Zustand: Die Immobilie präsentiert sich in einem absoluten Top-Zustand und wurde laufend instand gehalten. Außenbereich & Extras Das riesige, grüne Grundstück (1.127 qm) ist ein absolut privates Paradies für Gartenliebhaber. Hier erwarten Sie: Ein wunderschöner, weitläufiger Garten, der mit vielen Obstbäumen und Palmen versehen ist Ein idyllischer, kleiner Teich Ein praktisches Gartenhaus Ein Gewächshaus für den eigenen Anbau Eine Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen direkt am Haus.

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