Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 2
Größe 78 m²
48431 Rheine
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die Wohnung 03 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78,49 m² und einem durchdachten Grundriss, der großzügiges Wohnen mit hoher Funktionalität verbindet. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum schaffen ein komfortables Wohnambiente und bieten ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.Die Eigentumswohnung entsteht im Rahmen einer umfassenden Sanierung und Modernisierung des Gebäudes. Dabei werden zeitgemäße Wohnstandards mit einer hochwertigen Bauausführung kombiniert, sodass moderner Wohnkomfort und eine nachhaltige Wertentwicklung im Mittelpunkt stehen.Die barrierefreien Eigentumswohnungen überzeugen durch einen hohen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, die unter anderem durch den KfW-40EE-Standard unterstrichen wird.Ein besonderer Vorteil für Erwerber: Sämtliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie die schlüsselfertige Fertigstellung werden von einem erfahrenen Bauträger umgesetzt. Dadurch profitieren Sie von einer professionellen Projektabwicklung, klar kalkulierbaren Abläufen und einem hohen Maß an Planungssicherheit.Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit, die degressive Gebäudeabschreibung (AfA) in Höhe von 5 % in Anspruch zu nehmen. Wir empfehlen, die individuellen steuerlichen Auswirkungen mit einem Steuerberater zu besprechen.Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Nichts Passendes dabei?
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