Kaufpreis 345.900 €
Zimmer 2
Größe 78 m²
48431 Rheine
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. August 2026
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die Wohnung 07 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 78,29 m² und einer modernen Raumaufteilung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur großzügigen Loggia, die den Wohnraum harmonisch erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Eigennutzer wie auch als wertbeständige Kapitalanlage.Die Eigentumswohnung entsteht im Rahmen einer umfassenden Sanierung und Modernisierung des Gebäudes. Dabei werden zeitgemäße Wohnstandards mit einer hochwertigen Bauausführung kombiniert, sodass moderner Wohnkomfort und eine nachhaltige Wertentwicklung im Mittelpunkt stehen.Die barrierefreien Eigentumswohnungen überzeugen durch einen hohen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung, die unter anderem durch den KfW-40EE-Standard unterstrichen wird.Ein besonderer Vorteil für Erwerber: Sämtliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie die schlüsselfertige Fertigstellung werden von einem erfahrenen Bauträger umgesetzt. Dadurch profitieren Sie von einer professionellen Projektabwicklung, klar kalkulierbaren Abläufen und einem hohen Maß an Planungssicherheit.Für Kapitalanleger besteht zudem die Möglichkeit, die degressive Gebäudeabschreibung (AfA) in Höhe von 5 % in Anspruch zu nehmen. Wir empfehlen, die individuellen steuerlichen Auswirkungen mit einem Steuerberater zu besprechen.Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Nichts Passendes dabei?
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