Kaufpreis 596.208 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

47249 Duisburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 3. August 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das modernes Wohnen, Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre harmonisch miteinander verbindet.Dieser stilvolle Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein offenes Wohngefühl auf einer Ebene. Die klare Architektur mit modernem Flachdach verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Ausstrahlung.Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden, gemeinsamen Momenten und einem harmonischen Familienleben ein. Große Fensterflächen sorgen dabei für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Verbindung zwischen Innenbereich und Garten.Die ruhigen Schlaf- und Rückzugsbereiche bieten viel Raum zum Entspannen und schaffen gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Wohlfühlbereich.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Grundriss, Architektur und Ausstattung können flexibel an persönliche Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden, sodass Schritt für Schritt ein Zuhause mit ganz persönlicher Handschrift entsteht.Die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" (ZAF) bietet zusätzlich viel Raum für eigene Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Die technische Basis des Hauses wird professionell umgesetzt, während ausgewählte Innenausbauarbeiten individuell realisiert werden können.Der angegebene Preis beinhaltet das Grundstück sowie das dargestellte Hauskonzept. Baunebenkosten, individuelle Ausstattungswünsche sowie mögliche Zusatzleistungen sind nicht im Preis enthalten.Bei diesem Angebot handelt es sich um eine unverbindliche Projektierung. Das Haus wird individuell nach Ihren persönlichen Wünschen, den Grundstücksgegebenheiten sowie den baurechtlichen Vorgaben geplant und ausgestattet. Die dargestellte Planung dient als Beispiel und wird bei konkretem Interesse gemeinsam mit Architektin und Kalkulation angepasst.Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Flächenangaben nach DIN 277.

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